Multatulilaan 3
Krimwijk, Voorschoten
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Voorschoten
Aan de Multatulilaan 3 in Voorschoten staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2009. Met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter en een perceel van 453 vierkante meter biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs van 1.265.000 euro ligt boven het gemiddelde voor twee onder een kapwoningen in Voorschoten, maar de woning is relatief jong en heeft een zuinig energielabel A. De prijs per vierkante meter komt op 6.589 euro op basis van de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of de aanwezigheid van een tuin of garage. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je buren aan één zijde hebt. De oppervlakte van 192 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en de makelaar geeft geen afwijkend getal op.
De buurt Krimwijk
De buurt Krimwijk telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen." Een ander noemt het "rustig". Het aantal misdrijven in de buurt is 51, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 755 meter of de Aldi op 819 meter. Basisschool De VOS ligt op 43 meter, en de huisartspraktijk aan de Leidseweg 95 is op 391 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Krimwijk op 298 meter met buslijn 45. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Voorschoten heeft verder een park op 200 meter en diverse restaurants op ongeveer 900 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 1.184.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde niet apart vermeld. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rijnland Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Multatulilaan 3, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 1.265.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 1.184.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is 6.589 euro op basis van de BAG-registratie. De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal slaapkamers of badkamers. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De indeling is niet bekend uit de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is 1.184.000 euro, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Multatulilaan?
Op loopafstand vind je basisschool De VOS op 43 meter en de huisartspraktijk aan de Leidseweg 95 op 391 meter. De Albert Heijn ligt op 755 meter en de Aldi op 819 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Krimwijk op 298 meter met buslijn 45. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Krimwijk om in te wonen?
De buurt Krimwijk telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en een ander waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is de indeling niet bekend. Deze details staan niet in de advertentie.
