Leende, Heeze-Leende
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Irislaan in Leende ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 393 m² is het een flink huis, 88% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1973 heeft energielabel B en staat op een perceel van 1367 m². De vraagprijs van €849.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heeze-Leende.
Leende is een dorp in de gemeente Heeze-Leende, met zo'n 3680 inwoners. Het is een groene, rustige omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een mix van koopwoningen (78%) en huurwoningen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, dorpsachtige sfeer zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Aldi, beide om de hoek op 410 meter. Ook een kinderdagverblijf en basisschool De Triangel zitten op loopafstand (respectievelijk 500 en 586 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je wel iets verder, naar Valkenswaard of Eindhoven. Een restaurant en bibliotheek zijn ook dichtbij, op 400 en 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: Verhagen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Irislaan 30, Leende
De vraagprijs van €849.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Leende (€637.590) en ook boven de mediaan van €799.000. Maar deze woning is met 393 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 209 m². De prijs per m² is ongeveer €2.162, wat lager is dan het gemiddelde van €3.761 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Leende is een rustig dorp met veel groen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je hebt een auto nodig voor grotere steden als Eindhoven.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label B.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Eindhoven of verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Triangel op 586 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenswaard of Eindhoven, op 7,2 km afstand.
Het perceel is 1367 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De precieze indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er genoeg ruimte voor een flinke tuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €776.676 | €799.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.761 | – |
| Huurprijs | €1.579 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.805 | €809.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.751 | – |
| Huurprijs | €1.579 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €708.202 | €608.339 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.809 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.666 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Irislaan 30, Leende
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
