Een historische twee-onder-één-kapwoning in Kolhorn
Aan de Nieuwe Streek 10A in Kolhorn staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1780, een huis met een verhaal. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor twee onder een kapwoningen in Hollands Kroon. Het huis heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt op 112 vierkante meter.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 406 kubieke meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je voor dit bouwjaar rekening mag houden met redelijke stookkosten.
Een dorp met een gemeenschap
Kolhorn is een dorp met ruim duizend inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", een ander waardeert "de fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten". De buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook heeft een woningvoorraad van 476 woningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool Op Avontuur ligt op driehonderd meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Barsingerhorn, op 2,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de Jumbo is op 5,4 kilometer, de Aldi op 6 kilometer. Buslijn 417 stopt op 230 meter bij de Torenstraat. Het treinstation van Schagen ligt op 6 kilometer. Het adres ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn geregistreerd voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Streek 10A, Kolhorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.348 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 115 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 406 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 vierkante meter, de BAG-registratie komt op 112 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten voor een woning uit 1780. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het huis, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in Kolhorn?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", een ander waardeert "de fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten". Wel merkt een bewoner op dat er steeds minder winkels zijn, zoals de slager en supermarkt die zijn weggegaan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Op Avontuur ligt op 300 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Barsingerhorn op 2,7 kilometer. Voor boodschappen moet je naar de Jumbo op 5,4 kilometer of de Aldi op 6 kilometer. Buslijn 417 stopt op 230 meter bij de Torenstraat.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schagen, op ongeveer 6 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Kolhorn zelf, waar buslijn 417 stopt. De haltes liggen op 230 en 421 meter van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties geregistreerd voor dit adres op het gebied van geluid, fundering of klimaat. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten bekend zijn vanuit de gebiedsdata.
