Nijhofflaan 41

De woning aan Nijhofflaan 41 in Blaricum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.369.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Blaricum. De woning is echter modern (2020) met energielabel A, een ruime oppervlakte van 201 m² en een perceel van 353 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.439, wat betekent dat voorzieningen op fietsafstand liggen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2020. Dit type woning deelt één muur met de buren, maar heeft verder een eigen oprit en tuin. Met 201 m² woonoppervlak en 353 m² perceel is het een ruime gezinswoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Springplank op 637 m, gevolgd door PCBS De Ark op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Blaricum of omliggende plaatsen, op ongeveer 1,8 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 71 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Blaricummermeent staat bekend als een rustige, veilige gezinsbuurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een duurzaam wooncomfort. Dit label is gunstig voor de maandlasten.