Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 242m²
34% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting
Een royale vrijstaande woning in Blaricum
Deze vrijstaande woning aan de Erfgooiersdreef in Blaricum ademt ruimte en luxe. Met 242 m² woonoppervlak en een perceel van 555 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2015 heeft energielabel A++, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €1.395.000 ligt 26% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 34% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Blaricum.
De buurt Blaricummermeent
Blaricummermeent is een moderne, ruime wijk met veel gezinnen. De buurt telt 3.530 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 83% uit eengezinswoningen. Het is een rustige, groene omgeving met een park op 300 meter afstand. De buurt Blaricummermeent is populair vanwege de ruime opzet en voorzieningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar PCBS De Ark, een basisschool op 400 meter afstand. Ook KBS de Pionier is dichtbij, op 600 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn PLUS, Coop en Albert Heijn allemaal binnen een kilometer te vinden. De gemeente Blaricum biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV op Funda en Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren.
Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.395.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.107.325). De woning is echter ook 34% groter dan het buurtgemiddelde (180 m²) en heeft een energielabel A++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €1.103.655 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 55 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het lage energieverbruik kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 242 m² en een perceel van 555 m². Dat is flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 180 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd in 2015, dus relatief nieuw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 39% van de woningen label A+ en 61% label A, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Hoe is de buurt Blaricummermeent om in te wonen?
Blaricummermeent is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (71 misdrijven per jaar). Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op 400 meter loopafstand vind je PCBS De Ark (268 leerlingen) en op 600 meter KBS de Pionier (422 leerlingen). Ook zijn er andere basisscholen zoals Montessorischool Gouden Kraal en Basisschool Bijvanck binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 738 meter, Coop op 778 meter en Albert Heijn op 842 meter. Ook Jumbo en Boni zijn binnen 2 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Bekijk buurt
