Oentzemastate 27
Kollumerzwaag, Noardeast-Fryslân
BuurtRust en ruimte in Kollumersweach
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Oentzemastate 27 ademt rust en ruimte. Gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A++, is het een moderne, zuinige woning in een dorpse omgeving. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is het een marktconform aanbod voor wie een onderhoudsarme woning zoekt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân.
De buurt Kollumerzwaag
Kollumerzwaag is een dorp met zo'n 2840 inwoners, waar het rustig wonen is. De omgevingsadressendichtheid is laag (282 adressen per km²), wat past bij een niet-stedelijke omgeving. In de buurt zijn vooral eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (70%). De buurt Kollumerzwaag kent een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, om de hoek op 428 meter. Ook de basisschool De Stapstien is op loopafstand (457 meter). Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht bij Poiesz of PLUS op een paar kilometer afstand. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oentzemastate 27, Kollumersweach
Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€464.333) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €560.000. De woning is 137 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 221 m². De prijs per m² is ongeveer €3.102, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.534 per m² is. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2017 is de prijs marktconform.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een zeer laag energieverbruik heeft. Dit is gunstig voor de maandlasten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2017?
Een woning uit 2017 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig direct onderhoud. De bouwtechnische staat is modern, met goede isolatie en installaties.
Hoe is het openbaar vervoer in Kollumersweach?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Stapstien zit op 457 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals ibs 't Pompeblêd en CBS De Boustien zijn op ongeveer 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 5,7 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat Kollumerzwaag een rustig dorp is met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Het is een niet-stedelijke omgeving met lage misdaadcijfers (59 misdrijven totaal).
