Oosteinde 51
Sint Jacobiparochie Noord, Waadhoeke
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in St.-Jacobiparochie
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1870 staat in St.-Jacobiparochie, een dorp in de gemeente Waadhoeke. Met een vraagprijs van € 895.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een ruime woning met veel historische charme, midden in een rustige woonwijk. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Waadhoeke, dan zit deze woning duidelijk boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 2.976 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en de tuin ligt op het noorden. De woning is voorzien van een c.v.-ketel, airconditioning en een houtkachel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 165 m², terwijl de makelaar 337 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 795 m², maar de makelaar noemt 1.515 m². Het energielabel is C.
St.-Jacobiparochie Noord
Met 555 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt", maar merkt ook op dat het verkeer te hard rijdt. Een ander noemt het "Landelijk wonen" met "een prachtig uitzicht over de landerijen". De buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft een laag aantal misdrijven: 13 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk Klatter zit op 194 meter, om de hoek dus. Basisschool De Twiner is ook dichtbij, op 293 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, gevolgd door Poiesz op 3,4 kilometer. De bushalte Sint-Jacobiparochie, Sint-Jacobiparochie is op 142 meter en wordt bediend door lijnen 70, 891 en 892. Het treinstation Dronryp ligt op 10,8 kilometer. De gemeente Waadhoeke heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in St.-Annaparochie op 3,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar 1870 en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosteinde 51, St.-Jacobiparochie
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 895.000. De prijs per vierkante meter is € 2.656, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 337 m². Omdat de BAG-registratie een woonoppervlakte van 165 m² vermeldt, is de prijs per m² op basis van die oppervlakte aanzienlijk hoger. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, zeker in vergelijking met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente Waadhoeke.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 2.976 m³. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een tuin op het noorden. De woning is voorzien van een c.v.-ketel, airconditioning en een houtkachel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1870 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een indicatie, geen definitieve conclusie.
Hoe is de buurt St.-Jacobiparochie Noord?
De buurt heeft 555 inwoners en is rustig, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Lekker rustige buurt", maar merkt op dat het verkeer te hard rijdt. Een ander waardeert het "prachtig uitzicht over de landerijen". Het aantal misdrijven is laag: 13 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk Klatter zit op 194 meter en basisschool De Twiner op 293 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, gevolgd door Poiesz op 3,4 kilometer. De bushalte Sint-Jacobiparochie, Sint-Jacobiparochie is op 142 meter en wordt bediend door lijnen 70, 891 en 892. Het treinstation Dronryp ligt op 10,8 kilometer.
