Oosteinderweg 383A
Bovenlanden, Aalsmeer
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Aalsmeer
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 staat in de buurt Bovenlanden, een rustige woonwijk in Aalsmeer. Met een vraagprijs van 590.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: in de gemeente Aalsmeer worden twee onder een kapwoningen in Aalsmeer gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 373 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 33 m² op het noordwesten. De woning is geïsoleerd met ankerloze spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft.
Bovenlanden
Met 975 inwoners is Bovenlanden een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (22%). Bewoners van de buurt Bovenlanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, maar dat cijfer is gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Aalsmeer. Een bewoner noemt het "een prettige buurt, vooral rustig", terwijl een ander klaagt over achteruitgang en verpaupering. Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Basisscholen De Brug en Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder liggen op ongeveer 900 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost, op 1,2 kilometer. Buslijn 171 stopt bij de halte Aalsmeer, Kerkweg op 379 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm (respectievelijk 61 en 49 dB Lden). Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosteinderweg 383A, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 590.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.900 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 86 m², wat de prijs per m² anders maakt. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1920.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 373 m³. Er is een achtertuin van 33 m² op het noordwesten. De woning is geïsoleerd met ankerloze spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 1,2 kilometer. Basisscholen De Brug en Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder liggen op ongeveer 900 meter. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost, op 1,2 kilometer. Buslijn 171 stopt bij de halte Aalsmeer, Kerkweg op 379 meter.
Hoe is de buurt Bovenlanden?
Bovenlanden is een kleine buurt met 975 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25. Een bewoner noemt het "een prettige buurt, vooral rustig", terwijl een ander klaagt over achteruitgang en verpaupering. Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar.
