Orchismient 8X
De Koog, Texel
BuurtEen royale bungalow in het groen
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in De Koog, een dorp op Texel waar het leven rondom het duingebied draait. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit een woning voor wie ruimte en rust zoekt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Texel, dan zit je hier boven het gemiddelde.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1982 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is in één woonlaag gebouwd en heeft een inhoud van 564 kubieke meter. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 158 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 191 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 540 vierkante meter groot. De woning heeft een inpandige garage en is volledig voorzien van vloerverwarming. Volgens de makelaar ligt de woning aan een park, in een bosrijke omgeving. Het energielabel is B.
De Koog: een dorp met een hechte gemeenschap
De Koog telt ongeveer 1.040 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In De Koog vind je op loopafstand de Jumbo en de Lidl, beide op ongeveer 500 meter. De Lubertischool zit op 384 meter. Voor de huisarts moet je naar De Cocksdorp, op ruim 10 kilometer, en de apotheek zit in Den Burg. De bushalte De Koog, Epelaan is op 254 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 15 kilometer. De gemeente Texel heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Orchismient 8X, De Koog
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 564 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 158 m² op, terwijl de BAG-registratie 191 m² vermeldt. Het perceel is 540 m² groot. Er is een inpandige garage en de woning heeft volledige vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata (KCAF) is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (502 m) en de Lidl (609 m). De Lubertischool zit op 384 m. De dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op 10,2 km, en de apotheek De Texelse Apotheek in Den Burg op 5,1 km. De bushalte De Koog, Epelaan is op 254 m met lijn 28.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog heeft ongeveer 1.040 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
