Pijpersdijk 39
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtVrijstaand wonen op Texel
Deze vrijstaande woning aan de Pijpersdijk 39 in De Koog ligt in een rustige omgeving met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van € 850.000 is dit een woning voor wie ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C. Het is een van de vrijstaande woningen in Texel. Gezien de oppervlakte en het perceel is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 545 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de BAG-registratie 169 m² aangeeft. Het perceel is 2305 m². De woning heeft een aangebouwde stenen garage, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming.
De buurt
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,7 km, gevolgd door de Lidl op 1,7 km. De Lubertischool ligt op 1,8 km. De huisarts is de Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 9,7 km, en de apotheek De Texelse Apotheek BV in Den Burg op 3,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pijpersdijk, op 607 m, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 14,6 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Den Helder. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 41 dB Lden van wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pijpersdijk 39, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 850.000. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlakte van 155 m² volgens de makelaar, en een perceel van 2305 m². De prijs per m² is € 5.484, gebaseerd op de makelaarsopgave. De woning is sinds 13 februari 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 545 m³. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 1,7 km. De Lubertischool ligt op 1,8 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 9,7 km, en de apotheek De Texelse Apotheek BV in Den Burg op 3,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pijpersdijk, op 607 m, met buslijn 28.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt ongeveer 485 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 2305 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als 'vrij uitzicht'.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pijpersdijk, op 607 m, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 14,6 km. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen in de gegevens.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
