Onder bod
1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Twee-onder-één-kap te koop: Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
KopenValkenswaardTwee-onder-één-kapwoningenPast. Bolsiusstraat 9

Past. Bolsiusstraat 9

Dommelen, Valkenswaard

€ 875.000
Buurt Dommelen, ValkenswaardBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Past. Bolsiusstraat 9 in Valkenswaard heeft een woonoppervlakte van 174m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Dommelen, Valkenswaard.

Gebouwd in 2023 en voorzien van energielabel A+++. Het perceel is 362m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 875.000, wat neerkomt op € 5.029 per m². De woning wordt aangeboden via Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 875.000
Prijs per m²€ 5.029
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 687.000

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingHoutkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte160 m²
ObjectoppervlakteKadaster174 m²
Perceeloppervlakte362 m²
Inhoud667 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningBungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Bouwjaar2023
Type omgevingAan rustige weg en in bosrijke omgeving

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2022 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard

Wat is de vraagprijs van Past. Bolsiusstraat 9?

De vraagprijs van Past. Bolsiusstraat 9 in Valkenswaard bedraagt € 875.000. Dit komt neer op € 5.029 per m².

Hoe groot is Past. Bolsiusstraat 9 in Valkenswaard?

De twee-onder-één-kapwoning aan Past. Bolsiusstraat 9 heeft een woonoppervlakte van 174m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 362m².

In welk jaar is Past. Bolsiusstraat 9 gebouwd?

De woning aan Past. Bolsiusstraat 9 in Valkenswaard is gebouwd in 2023. De woning beschikt over energielabel A+++.

In welke buurt ligt Past. Bolsiusstraat 9?

Past. Bolsiusstraat 9 ligt in de buurt Dommelen in Valkenswaard.

Welke makelaar biedt Past. Bolsiusstraat 9 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda.

8.1
Bewoners geven Valkenswaard een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Valkenswaard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
Carmen
Gezin · 2-onder-1-kap
Geenhoven12-05-2025
Fijne, leuke buurt

De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.

8.5
Marjo Sprengers nieuwenhuizen
Gezin · Vrijstaand huis
Schaft17-04-2025
Leven in het groen

Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.

8.1
Marjo sprengers
Gezin · Boerderij
Schaft01-04-2025
Vrijheid blijheid

Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken

Statistieken van Valkenswaard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,4k0-15
3,1k15-25
7,4k25-45
8,6k45-65
8,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen34%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland82%
Europa9%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €593.570€501.744
Koop per m² €4.321
Huurprijs €1.997 p/m€2.068 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²22%
90-119 m²23%
120-159 m²27%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197023%
1970-199024%
1990-201024%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A28%
B25%
C27%
D7%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Past. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard

Aldi
Goorkes 2
1161m
PLUS
Van Bruhezedal 13
1357m
Nettorama
Kardinaal de Jongstraat 17
1665m
Albert Heijn
Corridor 24
2106m
Jumbo
Nieuwe Waalreseweg 93
2135m
Lidl
De Kerverij 21
2415m
Jumbo
Leenderweg 120
2759m
SPAR express
Eindhovenseweg 248
3184m
Albert Heijn
De Bus 38
4908m
Lidl
Meester pankenstraat 8
5291m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand152 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPast. Bolsiusstraat 9, Valkenswaard
Bekijk