Dijkstraat 68

De woning aan Dijkstraat 68 in Valkenswaard heeft energielabel G.

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 in Valkenswaard. De woning heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs weerspiegelt de centrale ligging en het karakter van de woning, maar het is goed om de prijs te vergelijken met andere woningen in de buurt.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een verouderde cv-ketel. Dit leidt tot hoge stookkosten, vooral in de winter.

Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De nabijheid van het centrum maakt het aantrekkelijk voor wie van gemak houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Pionier ligt op 315 meter, openbare basisschool 't Smelleken op 708 meter en Basisschool De Windroos op 919 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,8 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Eindhoven Centraal. Met de auto of bus ben je wel snel in Eindhoven.

De woning is gebouwd in 1938, dus het is een oudere woning met karakter. Het energielabel G duidt op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie en installaties.