Centrum, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1938 ademt sfeer en karakter. Met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €619.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €529.950, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Valkenswaard.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden (bijna 1.200) en stellen zonder kinderen (810). Ongeveer een derde van de woningen is een eengezinswoning, en de helft is koop. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, dat op 132 meter om de hoek ligt. Ook Albert Heijn (418 meter) en Aldi (537 meter) zijn op loopafstand. Basisschool De Pionier is twee straten verder (315 meter), en Openbare Basisschool 't Smelleken op 708 meter. De gemeente Valkenswaard biedt verder een restaurant op 300 meter en een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leemans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dijkstraat 68, Valkenswaard
De vraagprijs van €619.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€529.950). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €554.829, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, die niet uit de advertentie blijken.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label B, dus het is een gangbaar label. Het zegt niets over de isolatie of installaties; dat kun je alleen zelf beoordelen bij bezichtiging.
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (41%) en alleenstaanden. Het is stedelijk met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Pionier op 315 meter. Ook Openbare Basisschool 't Smelleken (708 meter) en Basisschool De Windroos (919 meter) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Eindhoven Centraal. De woning is dus vooral aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.
In de buurt Centrum stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag met €554.829 iets boven de gemiddelde vraagprijs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.703 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €2.488 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dijkstraat 68, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
