Plutolaan 42
Norden en Hazenbos, Hardenberg
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Plutolaan 42 in Hardenberg staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1971, met een woonoppervlakte van 139 m² volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg, in de buurt Norden en Hazenbos. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant geprijsd is. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Hardenberg die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 451 m³. Achter het huis ligt een tuin van 100 m², en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 135 m², terwijl de makelaar 139 m² opgeeft.
De buurt Norden en Hazenbos
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel eengezinswoningen staan, en relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt", en een ander noemt het "hier heb je natuur en wonen samen". Het aantal misdrijven in de buurt is 51 per jaar. De buurt Norden en Hazenbos ligt in Hardenberg, een plaats met een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 142 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Voor een grotere supermarkt kun je terecht bij de Lidl op 1,7 km. Kindcentrum de Vlinder en Gereformeerde Basisschool Ds. G.Doekes zitten op loopafstand, op respectievelijk 275 en 402 meter. De huisartsenpraktijk de Brink Hardenberg is op 1,4 km, en de Service Apotheek Kooiker op 1,3 km. Buslijn 597 stopt op 310 meter bij de halte Hardenberg, Meteoorlaan. Het treinstation Hardenberg ligt op 1,9 km. De gemeente Hardenberg heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 9 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Houdel Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Plutolaan 42, Hardenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. In de buurt Norden en Hazenbos ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 360.200 euro, met een mediaan van 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.878 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.822 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 451 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft. Achter het huis ligt een tuin van 100 m², en er is een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 142 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor een grotere supermarkt kun je naar de Lidl op 1,7 km. Kindcentrum de Vlinder en Gereformeerde Basisschool Ds. G.Doekes zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk de Brink Hardenberg is op 1,4 km, en de Service Apotheek Kooiker op 1,3 km. Buslijn 597 stopt op 310 meter.
Hoe is de buurt Norden en Hazenbos?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt", en een ander noemt het "hier heb je natuur en wonen samen". Het aantal misdrijven in de buurt is 51 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
