Poeldijkseweg 51

De woning aan Poeldijkseweg 51 in Monster heeft energielabel B.

De vraagprijs van €789.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 690 m² in het buitengebied van Monster is aan de hoge kant. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor lagere prijzen aangeboden, maar de royale oppervlakte en het grote perceel rechtvaardigen de prijs deels.

Buitengebied Monster is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit oudere gezinnen en 45-plussers. De stedelijkheid is laag, dus je woont er landelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.

Ja, er zijn diverse supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 1,2 km, gevolgd door Jumbo op 1,4 km. Voor basisonderwijs kun je naar de Eerste Westlandse Montessorischool (1,2 km) of Christelijke Basisschool De Blinkerd (1,3 km). Het treinstation ligt op 10,7 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifieke verbruiksgegevens. Het label B duidt op goede isolatie en efficiënte installaties.

Het perceel is 690 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, eventueel met terras of gazon.

Met 152 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De ligging in een rustige buurt met scholen op fietsafstand maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.