Rhônestroom 22
Stromenbuurt-Zuidoost, Zoetermeer
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Zoetermeer
Aan de Rhônestroom 22 in de Stromenbuurt-Zuidoost staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004. Met een woonoppervlakte van 196 vierkante meter en een perceel van 358 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van 850.000 euro is marktconform voor dit type woning in de twee onder een kapwoningen in Zoetermeer.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A en is daarmee een zuinig label. De makelaar omschrijft het als een huis, zonder verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 2004 geeft aan dat het om een relatief moderne woning gaat.
Stromenbuurt-Zuidoost
De buurt Stromenbuurt-Zuidoost telt 1.720 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel gezinnen: 48 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 295 meter of de Hoogvliet en Aldi op 382 meter. Basisschool De Oranjerie ligt op 243 meter, en de huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang is op 283 meter. De Service Apotheek GC Oosterheem zit op 379 meter. Tramhalte Oosterheem met lijn 4 ligt op 247 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,7 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rhônestroom 22, Zoetermeer
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De makelaar omschrijft de woning alleen als 'huis'. De woonoppervlakte is 196 vierkante meter volgens de makelaar, en 195 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 358 vierkante meter. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die gegevens zijn niet vermeld. Het bouwjaar is 2004, wat een indicatie geeft van de bouwperiode.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata van de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Jumbo supermarkt ligt op 295 meter, en de Hoogvliet en Aldi op 382 meter. Basisschool De Oranjerie is op 243 meter, en de huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang op 283 meter. De Service Apotheek GC Oosterheem zit op 379 meter. Tramhalte Oosterheem met lijn 4 is op 247 meter, en het treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Stromenbuurt-Zuidoost om in te wonen?
De buurt telt 1.720 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving!". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin, garage of isolatie. De makelaar omschrijft de woning alleen als 'huis'. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Oosterheem met lijn 4 ligt op 247 meter, en halte Javalaan met dezelfde lijn op 779 meter. Halte Willem Dreeslaan met lijn 4 en N6 is op 1.029 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer is op 2,7 kilometer afstand. De haltes zijn dus goed beloopbaar, en het station is op fietsafstand.
