Sneekermeer 60
Merenbuurt-Oost, Zoetermeer
BuurtEen hoekwoning met ruimte en licht
Deze hoekwoning aan de Sneekermeer 60 ligt in de Merenbuurt-Oost, een rustige woonwijk in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van 170 vierkante meter en een perceel van 277 vierkante meter is er volop ruimte. De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 800.000 euro is volgens de berekening marktconform voor hoekwoningen in Zoetermeer.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 170 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2016 en het energielabel A zijn de belangrijkste feiten die bekend zijn.
Merenbuurt-Oost
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer 61 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving". De buurt Merenbuurt-Oost heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 595 meter of de Hoogvliet en Aldi op 694 meter. Basisschool Het Noorderlicht ligt op 349 meter, en de huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang is op 679 meter. De Service Apotheek GC Oosterheem zit op 661 meter. Buslijn 165 stopt bij de Stephensonstraat op 457 meter, en tram 4 rijdt vanaf de Javalaan op 542 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 2 kilometer. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een complete infrastructuur.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 767.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4 procent boven de WOZ-waarde. De risico-indicaties op adresniveau zijn als volgt: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van As Oviron makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sneekermeer 60, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 800.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 767.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4 procent boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 595 meter. Daarnaast zijn de Hoogvliet en de Aldi op 694 meter te vinden. De Albert Heijn ligt op 1,4 kilometer en de Lidl op 1,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 165 stopt bij de Stephensonstraat op 457 meter en bij de Franklinstraat op 638 meter. Tram 4 rijdt vanaf de Javalaan op 542 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op 2 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is Merenbuurt-Oost?
Merenbuurt-Oost is een woonwijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan veel gezinnen. Ongeveer 61 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de indeling van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
