Hoog Dalem, Gorinchem
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Rijnauwen 17 in Gorinchem ademt rust en ruimte. Met 181 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 356 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2017 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gorinchem.
Hoog Dalem is een relatief nieuwe wijk, met veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een vriendelijke en veilige buurt. Er wonen veel jonge gezinnen, wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen." De wijk is overwegend schoon, al zijn er weinig prullenbakken. De indeling kan verwarrend zijn voor nieuwkomers, maar bewoners wennen eraan. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (68%). De buurt Hoog Dalem is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Nettorama, beide op een paar minuten lopen. Ook PLUS is met de fiets goed bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Merweplein (om de hoek) en BS Graaf Reinald (twee straten verder). Voor het voortgezet onderwijs is er Fortes Lyceum, op ongeveer tien minuten fietsen. De gemeente Gorinchem biedt verder voldoende voorzieningen, waaronder restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnauwen 17, Gorinchem
De vraagprijs van €925.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoog Dalem (€797.088) en de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen (€897.500). De woning is echter groter dan gemiddeld (181 m² vs. 180 m²) en heeft een ruim perceel. De prijs per vierkante meter (€5.110) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.037, maar energielabel A en bouwjaar 2017 rechtvaardigen dat.
Hoog Dalem is een jonge, rustige wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de speeltuinen. De wijk is schoon, al zijn er weinig prullenbakken. De indeling kan in het begin verwarrend zijn, maar dat went. Er is een winkelcentrum, een school en een kerk in de buurt. Het park of plantsoen is op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen minimaal energielabel A (25% A, 75% A+), dus dit is gebruikelijk voor Hoog Dalem.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Merweplein (737 m) en BS Graaf Reinald (1,3 km). Voor het voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 1,9 km. Supermarkten zoals Albert Heijn en Nettorama zijn op 943 m afstand, dus op loopafstand.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 4,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto.
In Hoog Dalem stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.664 | €472.843 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Rijnauwen 17, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
