Roerdomp 1
Othene, Terneuzen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Othene
Aan de Roerdomp 1 in Terneuzen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2004, met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter op een perceel van 313 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €449.500 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €589.313, wat als scherp wordt gezien. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Terneuzen hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 152 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Othene, een levendige buurt
Met ruim 4.400 inwoners is Othene een jonge, levendige buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,51 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels." Een ander noemt het "Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen." De buurt Othene heeft een laag aandeel eenpersoonshuishoudens en relatief veel kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 244 meter, de Jumbo op 815 meter en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. De Irisschool zit op 90 meter en Christelijke Basisschool de Parel op 244 meter. De huisarts is op 1,5 kilometer, de apotheek op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 706 meter met lijnen 50, 607, 610 en 645. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via F. Vermeulen makelaardij & taxatie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roerdomp 1, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in Othene?
De vraagprijs van €449.500 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €589.313. Per vierkante meter is de prijs 12% lager dan het buurtgemiddelde. De woning wordt daarmee als scherp geprijsd gezien. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2004 met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is het bouwjaar 2004 en heeft de woning energielabel A. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Roerdomp 1?
Op loopafstand vind je de Aldi op 244 meter en de Jumbo op 815 meter. De Irisschool zit op 90 meter en Christelijke Basisschool de Parel op 244 meter. De huisarts is op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 706 meter met lijnen 50, 607, 610 en 645.
Hoe is de buurt Othene om in te wonen?
Bewoners geven Othene gemiddeld een 8,51 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners." Een ander noemt het "Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen." De buurt heeft veel kinderen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte. Meer details staan niet in de advertentie.
