Rustenburgsweg 6
Oldebroek, Oldebroek
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kap in Oldebroek
Aan de Rustenburgsweg 6 in Oldebroek staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1957, met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter op een perceel van 280 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en is te koop voor 489.000 euro. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Oldebroek is de vraagprijs aan de hoge kant: het gemiddelde in de buurt ligt rond de 478.000 euro.
De woning zelf
Deze woning uit 1957 heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Oldebroek
Oldebroek telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS of Boni, beide op een paar minuten lopen. De Timotheüsschool en CNS 'De Regenboog' zitten om de hoek. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij. Buslijnen 199, 305, 685 en 686 stoppen bij de halte Oldebroek, Rustenburgsweg. Het treinstation 't Harde ligt op ongeveer vier kilometer.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pleiter Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgsweg 6, Oldebroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.000 euro voor een woonoppervlakte van 117 vierkante meter, wat neerkomt op 4.179 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 478.167 euro en de mediaan op 467.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee boven het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 63,6 procent van de koopwoningen ook energielabel B.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1957. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
PLUS zit op 297 meter en Boni op 469 meter van de woning. Beide zijn dus op loopafstand. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog zes andere supermarkten, waaronder een tweede PLUS en een Aldi op ongeveer drie kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldebroek, Rustenburgsweg op 268 meter, met buslijnen 199, 305, 685 en 686. Ook de haltes Oldebroek, Gemeentehuis en Oldebroek, Centrum zijn op loopafstand. Het treinstation 't Harde ligt op ongeveer vier kilometer afstand.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
De Timotheüsschool op 334 meter en CNS 'De Regenboog' op 511 meter zijn basisscholen in de buurt. De Eben Haezerschool zit op 827 meter. Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Oostenlicht op 1.949 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Oldebroek?
Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 18 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
