Slootjesbeemd 8
Steegsche Velden, Best
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning aan het park
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 ligt in Steegsche Velden, een rustige woonwijk in Best. Met een woonoppervlakte van 158 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 270 vierkante meter is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €750.000 is de prijs aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Best.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 646 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin van 126 vierkante meter op het zuidoosten, een voortuin en een zijtuin, allemaal bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 181 vierkante meter, terwijl de makelaar 158 vierkante meter opgeeft.
Steegsche Velden: een jonge, rustige buurt
Met 605 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een rustige buurt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en 60 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt", een ander zegt: "Het is niet druk of luid, ik woon in een hele rustige omgeving." De buurt Steegsche Velden ligt aan een park en een rustige weg, in een bosrijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 1,2 kilometer of de PLUS op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Platijn op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Best ligt op 1,5 kilometer, en bushalte Best. De Vleut met lijn 204 ligt op 900 meter. De gemeente Best biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €710.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 66% gestegen, van €428.000 naar €710.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alberti Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slootjesbeemd 8, Best
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €710.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €750.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €428.000 naar €710.000, een toename van 66%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 646 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 158 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 181 vierkante meter aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 kilometer liggen de Aldi en de Ekoplaza, en op 1,3 kilometer de PLUS. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Platijn op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Best ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Best. De Vleut op 900 meter, met buslijn 204. Op 1,3 kilometer ligt bushalte Best, Raadhuisplein met lijnen 204 en 260. Het treinstation Best ligt op 1,5 kilometer. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de bestemmingen en frequenties zijn niet gespecificeerd.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt". Een ander zegt: "Het is niet druk of luid, ik woon in een hele rustige omgeving." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 126 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een inpandige garage. De woning ligt aan een park, aan een rustige weg en in een bosrijke omgeving.
