Een nieuwbouwwoning in Werkendam
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in de rustige buurt Werkense polder. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 366 m² is het een ruime woning voor wie van nieuwbouw houdt. De woning werd aangeboden voor € 409.000, een prijs die marktconform was voor twee onder een kapwoningen in Altena. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Werkense polder
Werkense polder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Werkense polder is een prettige plek om te wonen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op een paar minuten lopen. Ook MCD en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Het Baken zit om de hoek, en ook Ds Johannes Groenewegenschool is dichtbij. De gemeente Altena biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Makelaars van Altena op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spits 331, Werkendam
Was € 409.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 172 m² met een perceel van 366 m² in Werkense polder was dit een marktconforme prijs. De woning is uit 2024, dus volledig modern en energiezuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Werkense polder?
De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgeving is rustig en groen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loop- of fietsafstand, zoals Aldi op 1 km en MCD op 1,3 km. Ook basisscholen zoals Het Baken (0,6 km) en Ds Johannes Groenewegenschool (1,2 km) zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Werkendam.
Wat is de sfeer in Werkense polder?
Werkense polder is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er groen en ruim is. Het is een prettige omgeving voor gezinnen en mensen die van rust houden.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning?
Een nieuwbouwwoning uit 2024 is volledig modern en energiezuinig, met goede isolatie en moderne installaties. Het onderhoud is in de eerste jaren minimaal, maar je moet wel rekening houden met regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud.
Zijn er scholen in de buurt voor middelbaar onderwijs?
De dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 4,6 km afstand. Dat is iets verder weg, maar met de fiets of auto goed te doen. In Werkendam zelf zijn er voldoende basisscholen op loopafstand.
