Steijnweg 51
Transvaal, Renkum
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Oosterbeek
Aan de Steijnweg in Oosterbeek staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1914, een huis met een verhaal in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van €625.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch een interessante optie maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Renkum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 429 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. Het perceel is 346 m² groot. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Transvaal
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie buurt, mooie natuur, alles wat nodig is is in de buurt". De buurt Transvaal heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter, of de Coop en Aldi op ongeveer een kilometer. Basisschool de Paasberg en de Bernulphusschool zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. Buslijn 589 en 590 stoppen op 342 meter bij de halte Cronjeweg. Het treinstation Oosterbeek ligt op 500 meter afstand. De gemeente Renkum biedt een goede basis voor dagelijkse voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €571.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €325.000 naar €571.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Musscher & Sonneveld Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steijnweg 51, Oosterbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €625.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €571.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning aan de Steijnweg 51 ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 429 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. Het perceel is 346 m² groot.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €325.000 naar €571.000. De meest recente WOZ-waarde is €571.000, vastgesteld op 1 januari 2025.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1914, en 90% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Steijnweg?
De Albert Heijn zit op ongeveer 700 meter, de Coop en Aldi op ongeveer een kilometer. Basisschool de Paasberg en de Bernulphusschool zitten op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 450 meter. Het treinstation Oosterbeek ligt op 500 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 589 en 590 stoppen op 342 meter bij de halte Cronjeweg. Ook de halte Airbornemuseum op 396 meter wordt bediend door lijn 303, 589, 590 en 803. Het treinstation Oosterbeek ligt op 500 meter afstand.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie buurt, mooie natuur, alles wat nodig is is in de buurt".
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage aanwezig.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is D.
