Surinamestraat 1
West-Indische buurt, Velsen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1936 staat in de West-Indische buurt, een buurt met zo'n 720 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 945.000 euro is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Velsen. Het huis heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 163 vierkante meter aangeeft.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 568 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 239 vierkante meter op het noorden, plus een voortuin en zijtuin. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label zegt niets over de staat van het huis.
Een buurt met karakter
De West-Indische buurt is een rustige buurt met veel groen en een gevarieerde woningvoorraad. Bewoners van de buurt West-Indische buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "Gezellige buurt aan het park" en waardeert de karakteristieke huizen uit begin 1900.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 224 meter afstand, of bij de Vomar op 816 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Pionier op 674 meter en De Rozenbeek op 746 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter afstand, in Santpoort-Noord. Het treinstation Driehuis ligt op 968 meter, en bushaltes met lijnen 481, 385 en N30 vind je op 306 en 318 meter. De gemeente Velsen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Surinamestraat 1, Santpoort-Noord
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 568 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 239 vierkante meter op het noorden, plus een voortuin en zijtuin. De woonoppervlakte is 122 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 163 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. De woning is gebouwd in 1936, maar het label geeft geen directe aanwijzing over de isolatie of installaties.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Dit zijn indicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 224 meter en de Vomar op 816 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier op 674 meter en De Rozenbeek op 746 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter afstand. Het treinstation Driehuis ligt op 968 meter, en bushaltes met lijnen 481, 385 en N30 vind je op 306 en 318 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "Gezellige buurt aan het park" en waardeert de karakteristieke huizen. Er zijn ook kritische geluiden over oudere huizen die slecht geïsoleerd zijn, wat kan leiden tot tocht en hoge energiekosten.
