Rijksstraatweg 549
Schrijversbuurt, Haarlem
BuurtEen vrijstaande klassieker in de Schrijversbuurt
Aan de Rijksstraatweg 549 in Haarlem staat een vrijstaande woning uit 1932, met een woonoppervlak van 247 m² op een perceel van 331 m². De vraagprijs is € 975.000, wat volgens de berekening marktconform is ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Haarlem ligt op zo'n € 500.833, maar die woningen zijn met gemiddeld 93 m² ook een stuk kleiner.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1932 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van onderhoud.
Leven in de Schrijversbuurt
De Schrijversbuurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%). Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "geen winkels in de buurt zelf" zijn, maar dat de Amsterdamstraat op vijf minuten en de binnenstad op tien minuten ligt. Een derde bewoner is kritischer over de hoeveelheid afval en het gebrek aan groen. De buurt Schrijversbuurt kent een mix van oudere en jongere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 142 meter of de Albert Heijn op 160 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Dolfijn op 320 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bavo op 332 meter. De huisartspraktijk Windhorst zit op 652 meter en de Apotheek Spaarne Gasthuis Haarlem Noord op 513 meter. De bushalte Haarlem, Winkelcentrum Marsmanplein met lijnen 3, 14, 73, 568, 569 en N80 ligt op 198 meter. Het treinstation Santpoort Zuid is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Haarlem biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wbos Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 549, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning?
De vraagprijs is € 975.000. Dat is 95% boven de gemiddelde vraagprijs van € 500.833 in de Schrijversbuurt, maar de woning is met 247 m² ook 166% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Per vierkante meter ligt de prijs op € 3.947, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 5.408 per m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun omgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander klaagt over afval en weinig groen. Er zijn geen winkels in de buurt zelf, maar de Amsterdamstraat ligt op vijf minuten lopen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 142 meter en de Albert Heijn op 160 meter. Basisscholen De Dolfijn en Sint Bavo zitten op ongeveer 320 meter. De huisartspraktijk Windhorst is op 652 meter en de apotheek op 513 meter. De bushalte Winkelcentrum Marsmanplein met lijnen 3, 14, 73, 568, 569 en N80 ligt op 198 meter, en treinstation Santpoort Zuid op 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Wbos Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend, maar de indeling en staat van de woning staan niet in de advertentie.
