Sweelinckstraat 3
Dedemsvaart-Zuidoost, Hardenberg
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Dedemsvaart-Zuidoost
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2001 staat in Dedemsvaart-Zuidoost, een buurt met ruim 3.000 inwoners. De woning is met 166 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) ruim opgezet en heeft een perceel van 254 m². Met een vraagprijs van €479.000 ligt de prijs zo'n 18% onder het buurtgemiddelde van €582.400, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Hardenberg gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 654 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming. Je hebt een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De buurt Dedemsvaart-Zuidoost
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel gezinnen (44% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Dedemsvaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "een mooie buurt om te wonen", al is er kritiek op het groenonderhoud. Op basis van vier beoordelingen is dat een positief beeld. De buurt Dedemsvaart-Zuidoost heeft een mix van jong en oud, met 22% kinderen tot 15 jaar en 15% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 658 meter, Jumbo op 758 meter of Aldi op 898 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Christelijke Basisschool de Ark ligt op 429 meter en Basisschool de Eiber op 454 meter. De huisarts (Latyruspraktijk) zit op 536 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Dedemsvaart, Krikkenstraat op 426 meter, met lijnen 217, 301 en 629. Het treinstation Ommen ligt op 10,2 kilometer. De gemeente Hardenberg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Deen Makelaars Dedemsvaart op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sweelinckstraat 3, Dedemsvaart
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €479.000. Dat ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €582.400 in de buurt Dedemsvaart-Zuidoost. De gemiddelde prijs per m² is €2.886, terwijl het buurtgemiddelde €3.052 per m² is. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze twee-onder-één-kapwoning heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 166 m², terwijl de BAG-registratie 172 m² aangeeft. Het perceel is 254 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (658 m), Jumbo (758 m) of Aldi (898 m). Basisscholen zijn er meerdere, waaronder Christelijke Basisschool de Ark (429 m) en Basisschool de Eiber (454 m). De huisarts zit op 536 m en de apotheek op 1,1 km. De bushalte Dedemsvaart, Krikkenstraat is op 426 m met lijnen 217, 301 en 629.
Hoe is de buurt Dedemsvaart-Zuidoost?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Dedemsvaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." Een ander noemt het "een mooie buurt om te wonen", maar merkt op dat het groenonderhoud door de gemeente slecht is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Statistieken van Dedemsvaart-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.400 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.052 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Dedemsvaart
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Rustig
Waar ik woon zijn hoofdzakelijk ouderen die er wonen en de straten omheen gemengd, ouderen en jongeren. Een mooie buurt om te wonen. Jammer dat de groenvoor,iening slecht wordt onderhouden door de gemeente.
Alles is lekker dichtbij
Statistieken van Dedemsvaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.214 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.229 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.856 | €404.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.184 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sweelinckstraat 3, Dedemsvaart
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
