Kerkstraat 16

De woning aan Kerkstraat 16 in Vorstenbosch heeft energielabel B.

De vraagprijs van €800.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €585.000. Het is de duurste van de 3 koopwoningen die nu in Vorstenbosch te koop staan. De woning is echter 26% groter dan gemiddeld (191 m² vs 151 m²) en heeft een groot perceel van 950 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€4.188) ligt boven het buurtgemiddelde van €3.842.

Vorstenbosch is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (78%). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij. Het aantal misdrijven is laag (13 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Op Weg, op nog geen 100 meter. Andere opties zijn Openbare Basisschool De Tuimelaar (2,1 km) en Basisschool 't Ven (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een omliggende plaats, op 4,5 km afstand.

De vraagprijs van €800.000 gedeeld door 191 m² komt neer op ongeveer €4.188 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.842 per m². De prijs per m² is daarmee aan de hoge kant, maar het perceel van 950 m² is ook een belangrijke factor.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label B is beter dan gemiddeld, maar niet zo zuinig als A of A+. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label B. Je kunt dus lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.