Hoofdstraat 45C

De vraagprijs van €613.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Heeswijk-Dinther, maar de 130 m² en het energielabel A+++ maken het een bijzonder aanbod. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager label. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het bouwjaar, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

De buurt is rustig en dorps, met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt', maar wijst op gevaarlijke inritten door een nieuwe weg. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisarts zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool het Mozaiek zit op 162 meter, Gymnasium Bernrode op 420 meter, en De Bolderik op 747 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus een auto is hier gebruikelijk.

Ketelaars Van Zutphen Makelaardij heeft op Funda en hun eigen site alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is de exacte leeftijd van de woning onbekend.