19 uur geleden ontdekt
Velve-Lindenhof, Enschede
Bekijk buurtAan de Van Leeuwenhoekstraat 171 staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2012 met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 252 m². De woning is energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 909 euro per maand zit dit aanbod in lijn met wat twee onder een kapwoningen in Enschede doorgaans kosten.
De woning staat in de buurt Velve-Lindenhof, een buurt met zo'n 4.800 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: één noemt het "een veilige rustige buurt" en hoopt er oud te worden, terwijl een ander spreekt over "chaos" en "altijd ruzie en hulpdiensten". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,98.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op driehonderd meter, of de AH XL op vierhonderd meter. De Jumbo ligt op ruim achthonderd meter. Basisschool De Uitvinding zit om de hoek, en ook de Kubus is twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Innova op vijf minuten lopen, en het Bonhoeffer College ligt op tien minuten lopen. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Leeuwenhoekstraat 171, Enschede
Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² komt de huurprijs van 909 euro per maand neer op ongeveer 7,64 euro per m². Dat is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2012 met energielabel A++. In de buurt zijn momenteel geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig.
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
De buurt heeft zo'n 4.800 inwoners, waarvan de meeste huishoudens uit één persoon bestaan. Ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de een noemt het een veilige, rustige buurt met een goede band met de buren, terwijl een ander spreekt over chaos en hulpdiensten. De gemiddelde score is een 6,98 op basis van drie beoordelingen.
Ja, de Aldi ligt op 332 meter en de AH XL op 463 meter. Op ongeveer 843 meter zit een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Basisschool De Uitvinding ligt op 394 meter en De Kubus op 427 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Het Stedelijk Innova op 459 meter en het Bonhoeffer College Van der Waalslaan op 672 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit, maar de exacte reistijd hangt af van je tempo.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dat er veel Tokis zijn de kubus is een kut school en ja
Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden
Er is altijd ruzie en hulpdiensten
Veel rotzooi op straat, rare figuren die door de wijken lopen. 4voudige moord gepleegd. Klink als een “veilige buurt”. Als je er tussen past kan je hier prima wonen, maar zo niet heb je ook niet echt fe gelegenheid om andere dingen te gaan doen aangezien er vrij weinig te doe is in de buurt
Het is een rustige buurt en hebt bijna nergens last van ook niet van hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.281 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.472 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dat er veel Tokis zijn de kubus is een kut school en ja
Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden
Er is altijd ruzie en hulpdiensten
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
Veel rotzooi op straat, rare figuren die door de wijken lopen. 4voudige moord gepleegd. Klink als een “veilige buurt”. Als je er tussen past kan je hier prima wonen, maar zo niet heb je ook niet echt fe gelegenheid om andere dingen te gaan doen aangezien er vrij weinig te doe is in de buurt
Fijne en veilige omgeving Alleen veel afval achter het appartementen complex
Het is een rustige buurt en hebt bijna nergens last van ook niet van hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.852 | €394.907 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.585 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.418 | €389.446 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.457 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.339 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Van Leeuwenhoekstraat 171, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
