Van Trojenweg 2
Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Haren-Zuidoost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Van Trojenweg staat in Haren-Zuidoost, een buurt met ruim 3.600 inwoners. Met een vraagprijs van €375.000 is dit de goedkoopste van de 31 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €616.419. Het is daarmee een scherpe instap in de twee onder een kapwoningen in Groningen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 95 m², met een perceel van 230 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Haren-Zuidoost
Met een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Haren-Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, gebaseerd op 179 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een prettige buurt" met "fijne buren en een nette straat".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 576 meter of Aldi op 889 meter. Voor de kinderen is IKC Quintusschool op 2,8 km, en de huisarts en apotheek zitten beide op 672 meter. Buslijn 51 stopt op 209 meter bij halte Haren, Molenkampsteeg, en treinstation Haren ligt op 840 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee goede verbindingen. Voor dit adres zijn ook geen risico-indicaties opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghiemster Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Trojenweg 2, Haren Gn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €375.000. Daarmee is dit de goedkoopste van de 31 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €616.419, dus deze woning ligt daar 39% onder. De prijs per vierkante meter is €3.947, op basis van de woonoppervlakte van 95 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 95 m², met een perceel van 230 m². Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label E kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels. De woning is gebouwd in 1963, wat een rol kan spelen in de energieprestatie.
Hoe is de buurt Haren-Zuidoost?
Haren-Zuidoost heeft ruim 3.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, gebaseerd op 179 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een prettige buurt" met "fijne buren en een nette straat".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (576 m) en Aldi (889 m). De huisarts en apotheek zitten beide op 672 meter. Voor kinderen is IKC Quintusschool op 2,8 km. Buslijn 51 stopt op 209 meter bij halte Haren, Molenkampsteeg, en treinstation Haren ligt op 840 meter.
Statistieken van Haren-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.419 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.574 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Haren-West en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Statistieken van Haren-West en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.750 | €639.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.074 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.306 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.695 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Trojenweg 2, Haren Gn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a179b4ab.webp)
