Veneweg 114
Wanneperveen, Steenwijkerland
BuurtEen landelijke twee-onder-één-kapwoning in Wanneperveen
Aan de Veneweg 114 in Wanneperveen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1955, landelijk gelegen en met een dakterras. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 133 vierkante meter aangeeft. Met een vraagprijs van 598.000 euro ligt de prijs per vierkante meter op 3.809 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met het gemiddelde van 3.936 euro per vierkante meter voor twee onder een kapwoningen in Steenwijkerland is deze woning aan de scherpe kant.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 455 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, gericht op het noordwesten, en er is een garage met carport. Volgens de makelaar is er dakterras aanwezig. De woning is voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. Het is volle eigendom.
Wanneperveen, een rustig dorp
Met 880 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is Wanneperveen een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen", een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en het aantal misdrijven is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, KC De Lisdodde, ligt op 178 meter, en ook een kinderdagverblijf is op loopafstand. Voor boodschappen moet je iets verder: de PLUS ligt op 3,6 kilometer, en de SPAR express op 4,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 3,7 kilometer verderop, en de apotheek in Meppel op 3,7 kilometer. Buslijn 679 stopt op 79 meter bij halte Wanneperveen, 't Haagje. Het treinstation Meppel ligt op 5 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting door wegverkeer 61 dB Lden is, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1955 op veengrond, en de grondwaterstand daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizer Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veneweg 114, Wanneperveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 598.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.809 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 157 vierkante meter woonoppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3.936 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op één ander koopaanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 455 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, een garage met carport en een dakterras. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dat de woning dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1955 op veengrond, en de grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het is een indicatie op basis van openbare data, niet een oordeel over deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool KC De Lisdodde ligt op 178 meter, en een kinderdagverblijf op 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nijeveen is 3,7 kilometer verderop, en de apotheek in Meppel op 3,7 kilometer. Buslijn 679 stopt op 79 meter bij halte Wanneperveen, 't Haagje.
Hoe is de buurt Wanneperveen?
Wanneperveen heeft 880 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" De meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de risicodata op adresniveau, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de kavel zelf. De ervaring hangt af van de ligging en de ramen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Meppel, op 5 kilometer afstand. De bushalte Wanneperveen, 't Haagje ligt op 79 meter en wordt bediend door buslijn 679.
