Een vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 2005 ligt in het buitengebied van Wanneperveen, aan een park en direct aan vaarwater. Met een woonoppervlakte van 83 m² volgens de makelaar en een ruim perceel van 553 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 472.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.
De woning zelf
De villa heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 308 m³. Rondom de woning ligt een tuin van 490 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 87 m², terwijl de makelaar 83 m² opgeeft.
Buitengebied Wanneperveen
Met 300 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig." De buurt Buitengebied Wanneperveen telt relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim 3 km afstand; andere opties zijn Aldi, Jumbo en Albert Heijn op zo'n 6 km. Basisschool KC De Lisdodde ligt op bijna 2 km. De huisarts en apotheek zitten in Meppel, op ruim 5 km. Bushalte Wanneperveen, Hotel Belterwiede met lijn 679 ligt op 266 m. Het treinstation Meppel is 6,6 km verderop. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen als een restaurant op 500 m.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veneweg 189-17, Wanneperveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 472.000 voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 83 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 5.687 per m². Het perceel is 553 m² groot. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit formaat woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 308 m³. Rondom ligt een tuin van 490 m². De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim 3 km afstand. Basisschool KC De Lisdodde ligt op bijna 2 km. De huisarts en apotheek zitten in Meppel, op ruim 5 km. Bushalte Wanneperveen, Hotel Belterwiede met lijn 679 ligt op 266 m. Het treinstation Meppel is 6,6 km verderop.
Hoe is de buurt Buitengebied Wanneperveen?
De buurt telt 300 inwoners en is een rustige kern. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!" Een ander noemt het "een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig."
