Vlierlaan 7
Ruiven, Tilburg
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Ruiven
Aan de Vlierlaan 7 in Berkel-Enschot staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1976, met een woonoppervlak van 244 m² op een perceel van 521 m². De woning ligt in de buurt Ruiven, een rustige woonwijk. De vraagprijs is €889.000, wat volgens de berekening marktconform is voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €561.500, maar deze woning is met 244 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 148 m². Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tilburg.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken zoals kamers, badkamers of tuin gepubliceerd. Wat we wél weten: het bouwjaar is 1976 en het gaat om een twee-onder-één-kapwoning. De woonoppervlakte van 244 m² komt uit de BAG-registratie. Meer details over de indeling of installaties staan niet in de advertentie.
Leven in Ruiven
Ruiven is een buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met zowel oudere als jongere bewoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik." Een ander noemt het "Top voor gezinnen". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt Ruiven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 853 meter of de Albert Heijn op 871 meter. Basisschool Berkeloo ligt op 189 meter, en het voortgezet onderwijs (2College Ruivenmavo) op 500 meter. De huisartsenpraktijk Tilanus & van der Kley zit op 735 meter, en de apotheek De Lange Stight op 57 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Berkel Enschot, Erasmuslaan op 236 meter, met buslijnen 9 en 849. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Tilburg is goed bereikbaar. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peeters-Bouckaert Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlierlaan 7, Berkel-Enschot
Wat is de vraagprijs van Vlierlaan 7?
De vraagprijs is €889.000. Dat is marktconform volgens de berekening ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €561.500. De prijs per vierkante meter is €3.643, gebaseerd op de woonoppervlakte van 244 m² uit de BAG-registratie.
Hoe groot is de woning aan de Vlierlaan 7?
De woonoppervlakte is 244 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 521 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte of indeling gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1976, maar daar kun je geen conclusies over het label uit trekken.
Hoe is de buurt Ruiven om in te wonen?
Ruiven is een rustige buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Blijft een fijne en rustige buurt." Een ander noemt het "Top voor gezinnen". De meeste woningen zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Vlierlaan 7?
Basisschool Berkeloo ligt op 189 meter, en het voortgezet onderwijs op 500 meter. De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 850 meter. De huisartsenpraktijk is op 735 meter en de apotheek op 57 meter. De bushalte Erasmuslaan met lijnen 9 en 849 ligt op 236 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, badkamers, tuin of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
