Vredehagen 24
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Groot IJsselmonde
Deze hoekwoning uit 2018 voelt als een eigen huis in een groene, rustige omgeving. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² heb je flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De huurprijs van €2.325 is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, maar je krijgt er ook een stuk meer vierkante meters voor terug. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
De buurt: Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een 'dorp in een grote stad'. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorpgemeenschap in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. Op basis van vijftien beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Groot IJsselmonde heeft een stedelijkheidsgraad van 1, zeer sterk stedelijk, maar voelt door de opzet toch rustig aan.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (twee straten verder) of fiets je in vijf minuten naar de Hoogvliet of PLUS. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prins Willem Alexanderschool (vijf minuten lopen) of RK De Regenboog (tien minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt heb je het gevoel in een eigen dorp te wonen.
Bron en beschikbaarheid
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PropertyBee en Pararius. De huurmarkt in deze buurt is snel: woningen worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vredehagen 24, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.325 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €1.507, maar dat komt doordat deze woning met 121 m² veel groter is dan het gemiddelde van 74 m² in Groot IJsselmonde. Per vierkante meter betaal je ongeveer €19,20, terwijl het buurtgemiddelde €17,24 is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel A.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Gemiddeld staan huurwoningen in Groot IJsselmonde 21 dagen te huur voordat ze verhuurd zijn. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Op dit moment staan er zeven huurwoningen in de buurt te huur, waarvan deze de duurste is.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Groot IJsselmonde?
Groot IJsselmonde heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.734 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Toch ervaren bewoners het als een dorpse gemeenschap, zoals blijkt uit reviews: 'een dorp in een grote stad'.
Zijn er scholen in de buurt van Vredehagen 24?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SBO Kindcentrum IJsselmonde op 56 meter, gevolgd door Prins Willem Alexanderschool (482 m) en RK De Regenboog (579 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2018 en het label A wijzen op goede isolatie en een moderne installatie. Dit houdt de stookkosten laag in vergelijking met oudere woningen.
Ervaringen van Groot IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Naar omstandigheden woon ik graag in deze buurt
Ik woon nu 16 jaar in deze woning, heb over het algemeen fijne buren. Men let een beetje op of de buren wel in orde zijn, zonder opdringerig te zijn. Ik heb helaas de pech tijdelijk niet in mijn woning te kunnen wonen ivm schimmel problemen De buren leven erg mee en geven dagelijks advies, waar ik niet altijd wat mee kan, maar ik stel t op prijs. Ik woon dicht bij de keizerswaard dus winkels en O.V zijn goed bereikbaar.
Statistieken van Groot IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.364 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.655 | – |
| Huurprijs | €2.372 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.999 | €344.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vredehagen 24, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
