Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vredehagen voelt als een eigen huis in een groene, rustige omgeving. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is het een royale woning, gebouwd in 2018 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De huurprijs van €2.325 ligt 24% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 27% meer ruimte voor terug. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde is een dorp in de stad, zoals bewoners het omschrijven. Op basis van vijftien beoordelingen scoort de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander: "Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad." De buurt telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De buurt Groot IJsselmonde heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch dorps aan.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk op 695 meter, of naar Hoogvliet op 849 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prins Willem Alexanderschool (482 meter) of RK De Regenboog (579 meter). Het park of plantsoen is om de hoek (200 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Properbee, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vredehagen 24, Rotterdam
De huurprijs van €2.325 ligt 24% boven het gemiddelde in de buurt (€1.872). Maar met 121 m² is de woning 27% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Per vierkante meter kom je uit op €19,21, terwijl het buurtgemiddelde €17,77 is. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A (zeer zuinig) compenseren dat.
Bewoners geven de buurt een 7,3 en omschrijven het als een dorp in een grote stad. Het is gezellig, mensen kennen elkaar en helpen elkaar. Er zijn veel winkels, goede bereikbaarheid, maar parkeren is betaald geworden. De buurt heeft een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prins Willem Alexanderschool (482 m), RK De Regenboog (579 m), De Barkentijn (602 m) en Basisschool PCB De Parel (670 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 56 meter.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat scheelt in de stookkosten, al zijn concrete bedragen niet bekend. Het is een van de zuinigste labels.
Woningen in Groot IJsselmonde worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Naar omstandigheden woon ik graag in deze buurt
Ik woon nu 16 jaar in deze woning, heb over het algemeen fijne buren. Men let een beetje op of de buren wel in orde zijn, zonder opdringerig te zijn. Ik heb helaas de pech tijdelijk niet in mijn woning te kunnen wonen ivm schimmel problemen De buren leven erg mee en geven dagelijks advies, waar ik niet altijd wat mee kan, maar ik stel t op prijs. Ik woon dicht bij de keizerswaard dus winkels en O.V zijn goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.364 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.655 | – |
| Huurprijs | €2.372 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.999 | €344.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.167 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vredehagen 24, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
