Een twee-onder-één-kapwoning met karakter
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1958 staat in Nieuw-Weerdinge, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 626 m² biedt de woning ruimte. De vraagprijs is € 300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Emmen ligt rond de € 311.250.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar is 1958. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De buurt Eerste Kruisdiep
De buurt Eerste Kruisdiep telt ongeveer 1.900 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 22% is 65 jaar of ouder en 13% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van 36 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander noemt het "Saai" en mist activiteiten voor tieners. De meningen verschillen dus.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 4,9 km of de Jumbo op 5,0 km. Basisschool De Bentetop ligt op 86 meter. De huisarts Noorderdokters Nieuw Weerdinge zit op 310 meter, en de apotheek is in Ter Apel op 4,9 km. De bushalte Nieuw Weerdinge, Raiffeisenstraat is op 145 meter met lijn 72 en 73. Het treinstation Emmen ligt op 9,7 km. De gemeente Emmen heeft verder voorzieningen op afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VC Kral Westen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weerdingerkanaal NZ 174, Nieuw-Weerdinge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 300.000. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 311.250, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is € 2.381, tegenover een buurtgemiddelde van € 1.986 per m². De woning heeft 126 m² woonoppervlak.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 50% heeft label A en 50% heeft label C. Er is geen woning met label E of lager in het huidige aanbod.
Hoe is het wonen in de buurt Eerste Kruisdiep?
Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander vindt het er saai en mist activiteiten voor tieners. De buurt heeft ongeveer 1.900 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 4,9 km, gevolgd door de Jumbo op 5,0 km. Basisschool De Bentetop ligt op 86 meter en Openbare Basisschool 't Koppel op 490 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 6,6 km afstand. De huisarts zit op 310 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Nieuw Weerdinge, Raiffeisenstraat ligt op 145 meter en wordt bediend door lijn 72 en 73. Ook zijn er haltes op 223 en 528 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Emmen, op 9,7 km afstand. De bereikbaarheid per bus is dus goed, maar voor de trein moet je een stuk reizen.
