Een rustige twee-onder-één-kapwoning in Montfort
Deze woning aan de Wilhelminastraat ademt de sfeer van een dorpse buurt waar je elkaar nog kent. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 225 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €309.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Roerdalen van dit formaat en bouwjaar. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
Montfort: een dorp met voorzieningen
Montfort is een dorp met bijna 2900 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (94%). De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Het is een rustige, overzichtelijke buurt. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Montfort biedt een prettige woonomgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook basisschool De Hovenier is op een paar minuten lopen. Een restaurant vind je in de straat, en voor de huisarts ben je ook dichtbij. De gemeente Roerdalen biedt verder rust en ruimte.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 20, Montfort
Was €309.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €309.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1963 in Montfort. De woning heeft 95 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m². Het energielabel E kon invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Wat is de ligging van Montfort?
Montfort is een dorp in de gemeente Roerdalen, met een rustig en dorps karakter. Het heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 362 adressen per km². Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, terwijl een treinstation op 6,8 km ligt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1963?
Een woning uit 1963 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 108 meter afstand ligt Basisschool De Hovenier. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals Maria Goretti, Triangel, De Bolleberg en De Toermalijn. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,7 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Montfort is een dorp met een rustige, overzichtelijke sfeer. De bevolking bestaat uit veel ouderen en gezinnen. Het aandeel eengezinswoningen is hoog (94%) en de meeste woningen zijn koopwoningen (81%). Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (35 per jaar).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
