Zanddijk 198
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen bungalow op een ruim perceel
Deze twee-onder-één-kapwoning staat in De Cocksdorp, een rustig dorp op Texel. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze gemeente, zeker gezien het ruime perceel. De woning is een bungalow uit 1972 en wordt aangeboden via twee onder een kapwoningen in Texel.
De woning zelf
De bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 160 m³ en de woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 47 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 1990 m², de makelaar 280 m². Het energielabel is E.
Verspreide huizen in de polders
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 km, gevolgd door Lidl en Jumbo op ongeveer 4,4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 4,7 km of de Openbare Basisschool Durperhonk op 5,0 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S op 1,4 km, met lijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 19 km. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 10,6 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 25 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zanddijk 198, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.159 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar (44 m²). De woning is een twee-onder-één-kapwoning in De Cocksdorp, Texel. Het is een bungalow uit 1972 met een energielabel E.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 160 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 1990 m², de makelaar 280 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (zowel nu als in 2050) zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 km, gevolgd door Lidl en Jumbo op ongeveer 4,4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 4,7 km of de Openbare Basisschool Durperhonk op 5,0 km. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 5,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper S op 1,4 km, met lijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, met relatief veel 65-plussers (24%). Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een lager label betekent over het algemeen hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 1990 m², terwijl de makelaar 280 m² opgeeft. Het verschil is opvallend. De woonoppervlakte verschilt ook: de BAG registreert 47 m², de makelaar 44 m².
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar geeft een perceeloppervlakte van 280 m² op, terwijl de BAG 1990 m² registreert.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de aanwezigheid van een tuin of de exacte indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
