Roggeslootweg 229
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Roggeslootweg 229 in De Cocksdorp staat deze vrijstaande bungalow uit 1988, gelegen in een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 261 vierkante meter, is dit een compacte woning. De vraagprijs van 299.000 euro komt neer op 4.096 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Texel laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 255 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en er is een open haard aanwezig. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstallen.
Een rustige polderbuurt
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een gebied met 625 inwoners. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 24 procent. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 142 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 236 meter, om de hoek dus, en de PLUS op 950 meter, op tien minuten lopen. Basisschool Durperhonk zit op 975 meter. De huisarts, Eilandpraktijk Texel locatie De Cocksdorp, is op 1,3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 628 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,4 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente, wat betekent dat voorzieningen als een apotheek of ziekenhuis verder weg liggen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 229, De Cocksdorp
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 255 kubieke meter. De woning heeft een cv-ketel en een open haard. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van zowel de woning als de grond.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 236 meter en de PLUS op 950 meter. Basisschool Durperhonk zit op 975 meter. De huisarts, Eilandpraktijk Texel locatie De Cocksdorp, is op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper op 628 meter, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,4 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht heeft 625 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
