Roggeslootweg 687
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen bungalow op Texel
Aan de Roggeslootweg 687 in De Cocksdorp staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1995. Het is een bungalow met vier kamers, drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 250 m³ en wordt aangeboden voor 385.000 euro. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Texel is de vraagprijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze bungalow heeft volgens de makelaar vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 78 m² op, terwijl de makelaar 70 m² noemt. Het perceel is in beide gevallen 443 m². De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B.
Een rustige polderbuurt
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, een buurt met 625 inwoners. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 470 meter, op loopafstand, en de PLUS op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,1 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1 kilometer, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op 22,7 kilometer. De gemeente Texel is een eilandgemeente met een eigen karakter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roggeslootweg 687, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.500 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 70 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1995 met energielabel B. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Texel is de prijs aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. Het aantal woonlagen is twee. De inhoud is 250 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 78 m², de makelaar 70 m². Het perceel is 443 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 470 meter, en PLUS op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,1 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper, op 1 kilometer, met buslijn TXL.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht heeft 625 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die wel beschikbaar is, staat in de advertentie.
