Zuideruitweg 1
Wijdenes, Drechterland
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Wijdenes
Deze woning uit 1920 combineert oude charme met moderne zuinigheid: energielabel A+. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 645 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €610.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Drechterland.
Wijdenes: rustig dorp aan het Markermeer
Wijdenes is een klein dorp met 1335 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (94%). De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van gemoedelijkheid. De buurt Wijdenes biedt een dorps karakter.
Het dagelijks leven in Wijdenes
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Albert Heijn, beide op ruim 4 km afstand. Basisschool Roelof van Wienesse zit om de hoek, op 1 km. De gemeente Drechterland biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand (0,7 km).
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuideruitweg 1, Wijdenes
Is €610.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €610.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 187 m² met energielabel A+ in Wijdenes. De woning heeft een groot perceel van 645 m² en een bouwjaar van 1920, wat karakter geeft. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de combinatie van grootte, energiezuinigheid en locatie.
Hoe zuinig is energielabel A+ in de praktijk?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Wat is de ligging van Wijdenes?
Wijdenes ligt in de gemeente Drechterland, aan het Markermeer. Het is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad (5). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand. Het treinstation is 7,3 km verderop, dus een auto is handig voor OV-verbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Roelof van Wienesse op 1 km afstand. Andere opties zijn obs Jan Luyken (2,3 km) en Jozefschool (4,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 7,7 km.
Hoe is de veiligheid in Wijdenes?
Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 23 in totaal. Dat is relatief veilig voor een dorp van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter, wat bijdraagt aan een veilig woongevoel.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1920?
Een woning uit 1920 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en fundering. Het energielabel A+ suggereert dat er al veel is verbeterd op het gebied van isolatie en installaties.
