Aalsmeerderweg 376A

De vraagprijs van €1.900.000 ligt 111% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€902.024). Dat is fors, maar de woning is ook uitzonderlijk: 246 m² woonoppervlak (49% meer dan gemiddeld), een perceel van 943 m², bouwjaar 2020 en energielabel A+++. In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; van de 41 koopwoningen is 89% eengezinswoningen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van nieuwbouw, grootte en energielabel.

Oosteinde wordt door bewoners omschreven als een fijne, sociale buurt met veel ruimte voor kinderen om te spelen. Er zijn meerdere speeltuinen en scholen op loopafstand. De gemiddelde beoordeling is 8,6 op basis van twee reviews. De buurt heeft veel eengezinswoningen (89%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 45- tot 65-jarigen. Het is een rustige, groene wijk met een omgevingsadressendichtheid van 1076 (matig stedelijk).

Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft slechts 17,5% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk. Het bouwjaar 2020 en moderne isolatie dragen hieraan bij.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Elif Amstelveen (600 m), Karel Eykmanschool (956 m) en Katholieke basisschool De Triangel (969 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn en Vomar beide op ongeveer 1 km afstand. Ook een Aldi en Hoogvliet zijn binnen 2 km te vinden. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,4 km.

Het perceel is 943 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er veel buitenruimte. Het woonoppervlak is 246 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,8 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.