Aaltenseweg 89
Veld Oost, Oost Gelre
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Aaltenseweg 89 in Lichtenvoorde ademt de sfeer van een klassiek jaren-dertig huis. Met een woonoppervlak van 120 m² is het ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het perceel is met 755 m² echt ruim. De vraagprijs van € 439.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oost Gelre.
Buurt Veld Oost
Veld Oost is een rustige woonbuurt in Lichtenvoorde, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien. Meer weten? Lees verder over de buurt Veld Oost.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool Frans ten Bosch, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl, Aldi en Albert Heijn allemaal op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Marianum ligt twee straten verder. Het centrum van Lichtenvoorde is met een korte wandeling bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Oost Gelre.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aaltenseweg 89, Lichtenvoorde
Is € 439.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 439.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Veld Oost. Het woonoppervlak van 120 m² is 38% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m², en het perceel is met 755 m² ruim. In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van een woning € 545.400, maar dat betreft een klein aantal transacties.
Wat zegt energielabel F over deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft al het koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt voor de energierekening.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 755 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De advertentie geeft geen details over de indeling van de tuin, maar met zo'n perceel is er veel buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Frans ten Bosch zit op 356 meter, en het voortgezet onderwijs Marianum op 788 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1936. Het woonoppervlak is 120 m² en het perceel is 755 m². De woning heeft energielabel F.
Statistieken van Veld Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.315 | €438.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.326 | – |
Ervaringen van Lichtenvoorde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan! Wij gaan hier nooit meer weg! Enige verbeter punt is de school in de omgeving, basisscholen zijn prima alleen middelbaar is kwa kwaliteit matig... Familie die van verder weg komen kunnen makkelijk hier naar toe komen door makkelijke wegen en het is heel makkelijk te vinden! Het is heerlijk om hier te wandelen of hard te lopen door de mooie natuur en wandel routes.
Soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Statistieken van Lichtenvoorde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.437 | €411.436 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.374 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Oost Gelre
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Natuurlijk! Lichtenvoorde in de Gelderse provincie is echt een bijzondere plek. Het is een charmant stadje met een rijke geschiedenis en een sterke gemeenschapszin. De jaarlijkse Zwarte Cross is een van de grootste evenementen en trekt bezoekers van heinde en verre, wat altijd zorgt voor een bruisende sfeer. De omgeving biedt ook prachtige natuur, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het is echt een plek waar je de rust kunt vinden, maar ook kunt genieten van levendige activiteiten. Echt een kosmische plek om te wonen!
Altijd goede ervaringen gehad in de buurt
Een gezellige en veilige buurt! Elke keer als we op vakantie zijn geweest kijken we er weer naar uit om terug naar ons buurtje te gaan! Wij gaan hier nooit meer weg! Enige verbeter punt is de school in de omgeving, basisscholen zijn prima alleen middelbaar is kwa kwaliteit matig... Familie die van verder weg komen kunnen makkelijk hier naar toe komen door makkelijke wegen en het is heel makkelijk te vinden! Het is heerlijk om hier te wandelen of hard te lopen door de mooie natuur en wandel routes.
Soms wel ruig maar voorderest opzich wel oke
Mooie fijne groene buurt. Helaas erg slecht bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ik woon hier nu 18 jaar en nooit eigelijk overlast gehad
Prima buurt, iedereen is alleen wel heel erg op zichzelf. Je kent elkaar niet echt, en daar heeft niemand echt behoefte aan. Dit vind ik wel jammer
Geweldig
Statistieken van Oost Gelre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.466 | €379.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.133 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aaltenseweg 89, Lichtenvoorde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
