Abbestederweg 26BH11
Buitengebied Callantsoog-Oost, Schagen
Bekijk buurtVrijstaande woning met enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Abbestederweg in Callantsoog biedt een bijzondere combinatie van een woning van 108 m² en een perceel van maar liefst 84202 m². Het huis uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van € 469.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Schagen.
Buitengebied Callantsoog-Oost
De woning ligt in de buurt Buitengebied Callantsoog-Oost, een rustig buitengebied met slechts 100 inwoners. De buurt is dunbevolkt en heeft een omgevingsadressendichtheid van 215, wat hoort bij een niet-stedelijk gebied. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (79%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,2 km afstand, of bij SPAR op 3,1 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Frankendael op 870 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 7,2 km. De gemeente Schagen biedt voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte maken dit gebied bijzonder.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Callinghe Recreatiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abbestederweg 26BH11, Callantsoog
Is € 469.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 469.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 108 m² met een enorm perceel in Callantsoog. Het perceel van 84202 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Wat betekent energielabel B voor deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 84202 m², wat extreem groot is voor een woning. Dit biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, weiland of andere doeleinden. De exacte mogelijkheden hangen af van bestemmingsplannen en gemeentelijke regels.
Is Callantsoog een goede plek om te wonen?
Callantsoog is een rustig dorp in de gemeente Schagen, vlak bij de kust. De buurt Buitengebied Callantsoog-Oost is dunbevolkt en biedt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op enkele kilometers afstand.
Hoe ver is het naar het strand?
De afstand tot het strand wordt niet in de advertentie vermeld, maar Callantsoog staat bekend om zijn ligging aan de kust. Het strand is waarschijnlijk op fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Frankendael op 870 meter. Daarnaast is IKC de Bloeikas op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 7,2 km.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage bevolkingsdichtheid en het hoge percentage koopwoningen wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Statistieken van Buitengebied Callantsoog-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Callantsoog
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Statistieken van Callantsoog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.455 | €274.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.808 | – |
| Huurprijs | €1.045 p/m | €1.045 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abbestederweg 26BH11, Callantsoog
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
