Achterbos 50R3
Vinkeveen Plassengebied · 3645 CE Vinkeveen
Een vrijstaande bungalow aan het water
Achterbos 50R3 ligt in Vinkeveen Plassengebied, een buurt die bekend staat om het water en de rust. Deze vrijstaande bungalow uit 1960 stond op een ruim perceel en was te koop voor €675.000. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. De vraagprijs lag 60% onder de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €1.707.065, wat deze woning marktconform maakte. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in De Ronde Venen, dan zie je dat het prijsverschil vooral zit in de oppervlakte. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud was 184 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 51 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. Het perceel was volgens de makelaar 1636 m², maar de BAG-registratie kwam op 1290 m². De woning heeft een tuin rondom met zonneterras en ligt aan vaarwater met een beschutte ligging. Volgens de makelaar was er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en werd de woning verwarmd met een open haard. Het is volle eigendom.
Leven in het plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners is dit een relatief rustige buurt, waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "Gezellig en dichtbij het groen" en een ander zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Op basis van negen beoordelingen is dat een positief beeld, al is er ook een bewoner die klaagt over overlast van buren. De buurt Vinkeveen Plassengebied heeft een woningvoorraad van 451 woningen, waarvan 77% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,5 km of Jumbo op 1,6 km. Basisschool De Pijlstaart zit op 1,5 km en PCB de Schakel op 1,6 km. De huisartsenpraktijk De Heuvelink en Service Apotheek Vinkeveen zitten beide op 1,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Waeterrijck op 500 m met buslijn M. Het treinstation Abcoude ligt op 6,7 km. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van 5 km.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat de woning in 1960 op veengrond is gebouwd en 30% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB en van vliegverkeer 46 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijnhuisverkoopikzelf.nl en Mijnhuisverkoopikzelf.nl op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
IndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Achterbos 50R3, Vinkeveen
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €675.000. Dat was 60% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.707.065 in de buurt Vinkeveen Plassengebied. De prijs per m² was wel hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning relatief klein was. Het prijsverschil is vooral te verklaren door de oppervlakte: de woonoppervlakte is 51 m², terwijl het buurtgemiddelde 190 m² is. Het perceel is met 1290 m² juist ruim.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
Deze vrijstaande bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 184 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 51 m², terwijl de BAG-registratie 55 m² aangeeft. Er is een tuin rondom met zonneterras en de woning ligt aan vaarwater.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1960 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 30% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Achterbos 50R3?
Binnen 2 km vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen, basisscholen De Pijlstaart en PCB de Schakel, en huisartsenpraktijk De Heuvelink met Service Apotheek Vinkeveen. De dichtstbijzijnde bushalte is Vinkeveen, Waeterrijck op 500 m met buslijn M. Het treinstation Abcoude ligt op 6,7 km.
Hoe is de buurt Vinkeveen Plassengebied om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 40% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "Gezellig en dichtbij het groen" en een ander zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt". Er zijn ook negatieve geluiden over overlast van buren.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Wel vermeldde de makelaar dat er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas was, maar dat zegt niets over het uiteindelijke label.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom met een zonneterras. Daarnaast ligt de woning aan vaarwater met een beschutte ligging. Het perceel was volgens de makelaar 1636 m², terwijl de BAG-registratie 1290 m² aangeeft. Beide oppervlakten worden genoemd, zonder dat er een verklaring is voor het verschil.
