Kwakkenberg, Nijmegen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Adrianaweg ligt verscholen in het groen, met een ruim perceel van 1905 m². De woning uit 1980 is met 458 m² woonoppervlak zeer ruim en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €2.700.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Nijmegen.
Kwakkenberg is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande woningen. De buurt telt 1480 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een buurt waar rust en ruimte centraal staan. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de sfeer is er een van privacy en natuur. Bekijk ook de buurt Kwakkenberg voor meer informatie.
In de ochtend haal je brood bij de Coop, om de hoek op 1,2 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de PLUS op 1,6 km een optie, en de Albert Heijn op 1,8 km. Kinderen kunnen naar de Talita Koemi school op 400 meter of het Montessori College op 422 meter. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ST Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Adrianaweg 2, Nijmegen
De vraagprijs van €2.700.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nijmegen, maar het perceel van 1905 m² en de 458 m² woonoppervlakte zijn uitzonderlijk. Energielabel A en het bouwjaar 1980 maken de woning relatief modern en zuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de royale afmetingen.
De woning ligt in Kwakkenberg, een rustige wijk in Nijmegen-Oost. Het treinstation Nijmegen ligt op 2,2 km afstand, goed te doen met de fiets. Openbaar vervoer is beperkt, maar de bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum.
Een woning uit 1980 is inmiddels 44 jaar oud, maar met energielabel A is het goed geïsoleerd en zuinig. Het onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Omdat het een vrijstaande woning is, ben je zelf verantwoordelijk voor al het onderhoud.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Montessori College K33 Nijmegen (voortgezet onderwijs) ligt op 422 meter, en de Talita Koemi school (speciaal onderwijs) op 398 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Berg op 703 meter. Voor jongere kinderen zijn er kinderdagverblijven op 1,3 km afstand.
Kwakkenberg is een rustige, groene buurt met veel vrijstaande woningen en grote percelen. Het is een gewilde wijk voor wie privacy en natuur waardeert. De buurt heeft een lage bebouwingsdichtheid en is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn geen winkels in de directe omgeving, maar de supermarkten zijn op 1,2 tot 1,8 km afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten relatief laag zijn. Dit is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een lage energierekening.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.987.500 | €1.987.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.073 | €482.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.819 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.386 | €437.912 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.811 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Adrianaweg 2, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
