Brederodestraat 1

De vraagprijs is € 489.000 voor een woonoppervlakte van 156 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 3.135 per m². De BAG-registratie geeft 146 m² aan. Vergeleken met andere twee-onder-een-kapwoningen in de gemeente Stein ligt de prijs aan de hoge kant.

De woning heeft 10 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 541 m³. Er is een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.

Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

Op loopafstand vind je Albert Heijn op 464 meter en nog een Albert Heijn op 1,1 km. Basisschool IKC de triviant ligt op 2,4 km, en het voortgezet onderwijs Groenewald op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit op 860 meter, en de Service Apotheek MC Elsloo op 789 meter. Buslijnen 32 en 33 stoppen op 258 meter bij halte Elsloo, Steinderweg-Zuid. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 575 meter.

Elsloo telt ruim 6.900 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad: 87% eengezinswoningen en 76% koopwoningen. Het aantal misdrijven ligt op 165 per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.

Ja, de woning heeft een achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Verder is er een perceel van 340 m².

Buslijnen 32 en 33 stoppen op 258 meter bij halte Elsloo, Steinderweg-Zuid. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 575 meter. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.