Fattenbergstraat 33
Neerbeek, Beek
BuurtEen vrijstaand huis in Neerbeek
Aan de Fattenbergstraat 33 in Beek staat een vrijstaande woning uit 2003, te koop voor 495.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van het huis. Met een vraagprijs van 3.173 euro per vierkante meter (op basis van de makelaarsopgave) ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Beek.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 635 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 166 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 335 vierkante meter.
Leven in Neerbeek
Neerbeek is een buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van vijf beoordelingen; een van hen zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek", terwijl een ander het "een echt dorp" noemt "waar je als buitenstaander niet tussen komt". De buurt Neerbeek kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De apotheek zit op nog geen 500 meter, de huisarts op ongeveer 800 meter. Boodschappen doe je bij Albert Heijn of PLUS, beide op ruim een kilometer. Basisschool Reuzepas ligt op 1,3 kilometer, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op een kilometer. De bushalte Neerbeek, Prins Mauritslaan is op 400 meter met lijnen 30, 32, 33 en 321; het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Beek biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijkse routines. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, en industrielawaai op 52 dB Lden, ook boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is; hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fattenbergstraat 33, Beek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat komt neer op 3.173 euro per vierkante meter, berekend op basis van de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (156 m²). De BAG-registratie vermeldt een grotere woonoppervlakte van 166 m², maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 635 kubieke meter. Het perceel is 335 vierkante meter groot. De woonoppervlakte verschilt per bron: de makelaar geeft 156 m² op, terwijl de BAG-registratie 166 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai ligt op 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai (29 dB) en vliegverkeer (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De apotheek GC Neerbeek zit op 479 meter, huisartsenpraktijk Sanders op 793 meter. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (1,3 km) of PLUS (1,3 km). Basisschool Reuzepas ligt op 1,3 km en het Graaf Huyn College op 1,0 km. De bushalte Neerbeek, Prins Mauritslaan is op 419 meter met lijnen 30, 32, 33 en 321.
Hoe is de buurt Neerbeek om in te wonen?
Neerbeek heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt de buurt "behulpzaam en aandacht voor elkaar", terwijl een ander zegt dat het "een echt dorp" is "waar je als buitenstaander niet tussen komt". Het oordeel is gebaseerd op vijf beoordelingen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2003, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label of de isolatie.
-95271bac.webp)
