Akkerweg 41-028
Buitengebied Den Oever, Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied
Aan de Akkerweg in Den Oever staat een vrijstaande woning uit 2024, beschut gelegen met vrij uitzicht. De woning is te koop voor 192.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is scherp voor een vrijstaande woning in Hollands Kroon.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 115 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 54 vierkante meter, terwijl de makelaar 46 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 295 vierkante meter.
Een rustig buitengebied
Met 95 inwoners is dit een heel rustig buitengebied, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje". De buurt Buitengebied Den Oever telt 35 woningen, waarvan 91 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op nog geen kilometer afstand, en ook de huisartsenpraktijk Hoge Poel zit om de hoek. Basisschool OBS 't Span is twee straten verder. Het busstation van Den Oever is op loopafstand, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het dichtstbijzijnde treinstation is Anna Paulowna, op ruim 15 kilometer. De gemeente Hollands Kroon ligt centraal tussen steden als Schagen en Heerhugowaard.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is 22 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Akkerweg 41-028, Den Oever
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 192.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2024. De prijs per vierkante meter is 4.174 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 46 vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 115 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 54 vierkante meter, terwijl de makelaar 46 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 295 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wel is 22 procent van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 839 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Hoge Poel op 755 meter. Basisschool OBS 't Span is op 1,1 kilometer. Het busstation van Den Oever is op 849 meter, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 15,6 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Den Oever?
De buurt telt 95 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustig buitengebied met 35 woningen, waarvan 91 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
