Ameidsedam 2
Buitengebied Lobith/Spijk, Zevenaar
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Spijk
Aan de Ameidsedam in Spijk staat een vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlakte van 390 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het huis ligt in het buitengebied van Lobith en Spijk, een rustige omgeving met ruim 300 inwoners. Met een vraagprijs van 850.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in Zevenaar.
Een woning met een flinke oppervlakte
Deze vrijstaande woning heeft veel ruimte, met een woonoppervlakte van 390 vierkante meter en een perceel van 610 vierkante meter. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is gebouwd in 1920, maar de advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd.
Het buitengebied van Lobith en Spijk
Met 325 inwoners en relatief veel huishoudens zonder kinderen is dit een rustig buitengebied. Bewoners van de buurt Buitengebied Lobith/Spijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 1,7 kilometer, en de Jumbo ligt op 2,8 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC De Tragellijn op 2,1 kilometer. De huisartspraktijk in Herwen ligt op 4,4 kilometer en de apotheek in Lobith op 1,7 kilometer. Buslijn 566 stopt op 587 meter bij de halte Spijk, Tengnagelwaard. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Zevenaar is het bestuurlijke centrum van de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden en door industrie 56 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1920 op kleigrond is gebouwd en dat de grondwaterstand richting 2050 daalt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ameidsedam 2, Spijk
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de verdeling van die ruimte staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. De woning is gebouwd in 1920, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Ja, er zijn risico-indicaties op adresniveau, maar die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1920 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand richting 2050 daalt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 1,7 kilometer, en de Jumbo ligt op 2,8 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC De Tragellijn op 2,1 kilometer. De huisartspraktijk in Herwen ligt op 4,4 kilometer en de apotheek in Lobith op 1,7 kilometer. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Spijk?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spijk, Tengnagelwaard op 587 meter, waar buslijn 566 stopt. Ook de halte Spijk, Willibrordusweg op 763 meter wordt bediend door buslijn 566. Het treinstation Emmerich-Elten ligt op 2,6 kilometer. De buslijn 566 verbindt de buurt met de omliggende plaatsen, maar de specifieke bestemmingen worden niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt Buitengebied Lobith/Spijk?
Bewoners van de gemeente Zevenaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kan ik geen uitspraken doen.
