Annie M.G. Schmidtstraat 2
De Ploen, Duiven
BuurtEen vrijstaande villa in De Ploen
Deze vrijstaande villa uit 2019 staat in De Ploen, een rustige woonwijk in Duiven. Met een woonoppervlakte van 173 m² volgens de makelaar en een perceel van 504 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van € 895.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Duiven.
Ruimte en indeling
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 744 m³. Er is een achtertuin van 250 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit stadsverwarming, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 201 m², terwijl de makelaar 173 m² opgeeft.
De Ploen
Met 890 inwoners is De Ploen een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is best veilig en mooi groen. Wel veel onkruid overal maar dat komen ze af en toe netjes weghalen. Ook is de bereikbaarheid goed en zijn er hier veel voorzieningen." Een ander noemt: "Vroeger was het fijner in de buurt, toen hadden we nog meer groen en een kinderboerderij." De buurt De Ploen ligt in Duiven-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 564 meter, of bij Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Voor kinderen is IKC Kameleon op 663 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op Candea College op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk KERN en Service Apotheek Duiven zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijnen 60 en 762 stoppen op 269 meter bij halte van Goyenstraat, en treinstation Duiven ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Duiven heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Annie M.G. Schmidtstraat 2, Duiven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 895.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 173 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 5.173 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Duiven. De woning is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers in totaal, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud van de woning is 744 m³. Er is ook een aangebouwde stenen garage en een achtertuin van 250 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en de fundering van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 564 meter, Jumbo op 782 meter en Albert Heijn op 854 meter. Basisschool IKC Kameleon zit op 663 meter en het voortgezet onderwijs op Candea College op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk KERN en Service Apotheek Duiven zijn beide op ongeveer 500 meter. Buslijnen 60 en 762 stoppen op 269 meter.
Hoe is de buurt De Ploen om in te wonen?
De Ploen heeft 890 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is best veilig en mooi groen. Wel veel onkruid overal maar dat komen ze af en toe netjes weghalen." Een ander noemt dat het vroeger fijner was met meer groen.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Duiven ligt op 1.219 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: halte van Goyenstraat op 269 meter met lijnen 60 en 762, en halte Thuvine op 378 meter met dezelfde lijnen. Halte Typograaf op 666 meter heeft lijnen 61 en 761.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin van 250 m², gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin en een zijtuin. De ligging van de tuin is volgens de makelaar op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten.
